Nowoczesny blizniak łaczony garażem -Brwinów (pruszkowski, Brwinów)
Przedstawiam do sprzedaży Nowoczesny Dom w zabudowie bliźniaczej łączony tylko garażem .
Powierzchnia użytkowa domu ok. 145 m2 - Stan Deweloperski
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która gwarantuje bliskość do infrastruktury miejskiej oraz dogodny dostęp do komunikacji. Dom oddawany będzie w pełnym stanie deweloperskim, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza i dostosowania go do indywidualnych potrzeb.
Dom został zbudowany w technologii murowanej, co zapewnia trwałość oraz solidność konstrukcji.
Elewacja wykończona estetycznym tynkiem, a dach pokryty blacho dachówką, co nadaje całej bryle nowoczesny wygląd.
Imponująca działka ok. 605 m2 pod lokal ( ekspozycja południowa )
Wewnętrze domu z przemyślanymi rozwiązaniami, które ułatwiają codzienne użytkowanie.
PARTER:
- salon z aneks kuchenny, tworzy idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
- gabinet ( miejsce do pracy lub dodatkowy pokój dla gości )
- łazienka ( pełnowymiarowa z wyjściem na prysznic )
- wysokiej klasy Okna PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a ich umiejscowienie gwarantuje dostęp do naturalnego światła przez cały dzień.
- garaż jednostanowiskowy skąd mamy wyjście na strych nad garażem, idealne miejsce do przechowywania.
PIĘTRO
- 3 przestronne sypialnie
- garderoba
- łazienka
- strych z wyjściem technicznym ( przeznaczony do przechowywania )
Warunki Techniczne Lokali w Standardzie Deweloperskim
- Ogrzewanie - Pompa Ciepła 9kW ( osprzęt w cenie )
- woda miejska (zbiornik ciepłej wody użytkowej 240L )
- szambo ( kanalizacja w projekcie )
- prąd
- ocieplenie styropian 20 cm
- wyprowadzone przewody pod montaż paneli fotowoltaicznych
Na całym budynku rozprowadzone ogrzewanie podłogowe
Podjazd z kostki, szeroka opaska wokół domu, ogrodzenie panelowe , brama wjazdowa przesuwna
Rozprowadzone instalacje alarmowe, domofonowe, w każdym pokoju podłączenie do anteny satelitarnych , podwójne okablowanie , połączenie internetowe
- biały montaż gniazdka
- parapety białe konglomerat
Przestronny ogródek przy budynku to idealne miejsce na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu. Powierzchnia działki obfituje w wiele możliwości aranżacji
Dodatkowo, lokale usytuowane są przy lokalnej uliczce z dala od zgiełku co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo użytkowania .
Nieruchomość w pełni wpisuje się w rynek pierwotny, co oznacza, że nabywca będzie pierwszym właścicielem.
Podsumowując, ten nowoczesny dom urzeka starannością wykonania i przemyślanymi rozwiązaniami architektonicznymi, to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w dogodnej lokalizacji.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nowoczesna zabudowa - starannie zaprojektowana przestrzeń zapewnia wygodę i funkcjonalność.
Spokojna i kameralna okolica - idealna do odpoczynku i życia rodzinnego.
Dogodna komunikacja - bliskość PKP zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz dogodny dostęp do tras A2 ( z węzła Pruszków )
Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów - wygoda codziennego życia , w niedalekiej okolicy park rekreacyjny Stawy Walczewskiego
LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w atrakcyjnej i rozwijającej się części miasta Brwinowa , w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
Dogodny dostęp do infrastruktury miasta oraz bliskości terenów zielonych czyni tę nieruchomość wyjątkową.
Charakterystyka lokalizacji:
PKP 1,5 km
Infrastruktura handlowa 1 km
apteka/ przychodnia 1 km
szkoła 1,5 km
przedszkole 2 km
bazarek miejski 1 km
boisko 1 km
Oddanie lokali w stanie deweloperskim przewidziane na czerwiec 2025 r.
Jako zewnętrzny partner inwestora dopełniam z pełnym zaangażowaniem wszystkich niezbędnych czynności na drodze sprawnego przebiegu kupna- sprzedaży.
Zapewniam stałą opiekę i wsparcie nad całym przebiegiem transakcji, od prezentacji po przeniesienie własności , jak i również posprzedażowo
Współpracuję z doradcami kredytowymi, którzy są do dyspozycji w procesie finansowania transakcji zakupu na dogodnych warunkach.
Dodatkowo zewnętrzni partnerzy jak rzeczoznawcy majątkowi, eksperci budowlani, notariusze i prawnicy są zawsze na miejscu w razie potrzeby konsultacji.
Zapraszam do kontaktu i na wizje lokalna inwestycji.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Agata Małek lub podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)
bez pisemnej zgody firmy Agata Małek lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agata Małek lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.