Wyjątkowy dom z duszą • 215 m² • działka 1200 m² • Grodzisk Mazowiecki (grodziski, Grodzisk Mazowiecki, Przemysłowa)
***REZERWACJA ***
Są takie domy, które od pierwszego zetknięcia budzą ciepłe emocje.
Dom z dawnych czasów, starannie odnowiony i otoczony pięknym, zadbanym ogrodem — prawdziwa perełka na mapie Grodziska Mazowieckiego.
NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM w super lokalizacji Grodzisa Maz. ul. Przemysłowa - dzielnica Łąki
Powierzchnia użytkowa : 215 m²
Działka: 1198 m² - podłączone wszystkie media miejskie
Rok budowy: 1939 (dom po remoncie, zadbany i zamieszkiwany)
8 pokoi – możliwość wielu aranżacji
Idealny dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub pod inwestycję
Dom został odnowiony tak, aby zachować jego klimat, a jednocześnie zapewnić wygodę codziennego życia.
Czy wymaga generalnego remontu ? - NIE, dom jest zamieszkiwany przez obecnych właścicieli,
Remont domu był przeprowadzany na przełomie 2019-2022 r, a ewentualne drobne udoskonalenia pozwolą nowym właścicielom dopasować go jeszcze lepiej do swoich potrzeb.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER – 111 m²
Przestrzeń idealna dla jednej rodziny lub pod niezależne mieszkanie.
- 3 pokoje
- kuchnia
- łazienka
- osobna toaleta
- przedpokój
- wygodny, zamykany wiatrołap – idealny dla rodzin z dziećmi lub zwierzętami
PIĘTRO – 103 m²
Druga, w pełni funkcjonalna część domu, również z własną strefą dzienną.
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny taras
- 4 dodatkowe pokoje
- łazienka z wanną
- garderoba
Możliwość stworzenia tu osobnego mieszkania lub strefy dla dorastających dzieci.
DUŻA, PIĘKNA DZIAŁKA – 1198 m²
Ogromnym atutem jest zadbany ogród, który daje poczucie przestrzeni, prywatności i spokoju.
To idealne miejsce na rodzinne spotkania, plac zabaw, ogród warzywny czy strefę relaksu z altaną.
Na posesji dwa wolnostojące murowane garaże - idealne na warsztacik dla majsterkowicza.
LOKALIZACJA – Grodzisk Mazowiecki ul. Przemysłowa
Dom położony w świetnie skomunikowanej, wygodnej części miasta:
– szybki dostęp do centrum Grodziska
– blisko infrastruktura handlowa , szkoła nr 4 , przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej
– spokojna, rodzinna okolica, dojazd drogą wewnętrzną gminną z kostki
– idealne miejsce zarówno dla osób pracujących na miejscu, jak i dojeżdżających do Warszawy
- stacja PKP spacerem 20 min.
DLA KOGO?
Dla dużej rodziny
– 8 pokoi, dwie pełne kondygnacje, duża działka, ogród, niezależne strefy.
Dla dwóch rodzin
– układ umożliwia stworzenie dwóch komfortowych mieszkań.
Dla inwestora
– możliwość podnajmu pokoi
– świetna stopa zwrotu dzięki liczbie pomieszczeń (8 sypialni!)
– duża działka z potencjałem na dodatki (np. domek mobilny)
To nie jest zwykły dom — to miejsce, które łączy historię, przestrzeń i potencjał.
Zadbany, przytulny, gotowy do wprowadzenia, a jednocześnie dający możliwość dostosowania do swoich potrzeb.
Rzadko spotykane 215 m² na dużej działce 1200 m² w Grodzisku Mazowieckim czyni tę ofertę wyjątkową.
Masz potrzebę zaadoptować swoją przestrzeń do życia w wygodnej i spokojnej okolicy ?
Szukasz przestrzeni, charakteru i miejsca „z historią”, w którym od razu poczujesz domowy klimat ?
Zapraszam do kontaktu, umówmy się na wspólne oględziny.
Dlaczego warto nawiązać ze mną współpracę ?
- Wieloletnie doświadczenie w branży na lokalnym rynku.
- Kilkadziesiąt przeprowadzonych transakcji - mój sukces to efekt pełnego zaangażowania.
- Wieloletnie relacje zadowolonych klientów - Twoje potrzeby są moim priorytetem.
- Profesjonalizm i najwyższa jakość usług, indywidualne podejście do każdej transakcji.
- Etyka zawodowa uczciwość i transparentność, to fundament mojej działalności.
- Znajomość lokalnego rynku, doradztwo oparte na wiedzy i doświadczeniu.
- Każdy klient jest dla mnie ważny, dlatego dokładam wszelkich starań, aby proces współpracy był bezpieczny, komfortowy i skuteczny.
- Podejmuję współpracę z biurami i niezależnymi Pośrednikami
Jako wyłączny partner sprzedającego dopełniam z pełnym zaangażowaniem wszystkich niezbędnych czynności na drodze sprawnego przebiegu kupna- sprzedaży.
Zapewniam stałą opiekę i wsparcie nad całym przebiegiem transakcji, począwszy od prezentacji po negocjacje, ustalanie warunków przeniesienie własności.
Współpracuję z doradcami kredytowymi, którzy są do dyspozycji w procesie finansowania transakcji zakupu na dogodnych warunkach.
Dodatkowo zewnętrzni partnerzy jak rzeczoznawcy majątkowi, eksperci budowlani, notariusze i prawnicy są zawsze na miejscu w razie potrzeby konsultacji.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Agata Małek lub podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)
bez pisemnej zgody firmy Agata Małek lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agata Małek lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.